SUD CEREALES : LE CONCESSIONNAIRE AMENAGEUR EST CHOISI. CONSEIL MUNICIPAL DU 7 JUIN 2011.

Monsieur Banino convoque un conseil municipal ne comprenant que deux questions à l’ordre du jour.

La première concerne le choix de l’aménageur, la seconde l’inscription d’un crédit de 2 millions d’euros au compte « Ensemble immobilier Sud céréales ».

 Monsieur Banino explique avoir donné une importance particulière à ces deux questions en les inscrivant seules à l’ordre du jour.

Il refait date par date l’historique du projet de l’opération de la zone d’aménagement concertée (ZAC) « Sud céréales »

Il rappelle qu’après la cessation d’activité de la société, une étude a été confiée à la société « auRa » , (Agence d’Urbanisme de l’aire Avignonnaise).

Une seconde étude a ensuite été demandée à la société parisienne Codra.

Un avis d’appel à candidature a été publié, entre autres au Journal Officiel de l’Union Européenne.

7 candidatures ont été enregistrées.

Ont postulé

- La société Nîmoise Carré d’archi, associée à la société STS (capital 300 000 euros chiffre d’affaires 5 millions d’euros)

- La société Angloise CALIMA au capital de 38 000 euros au chiffre d’affaires de 600 000 euros environ, à l’effectif de 3 ou 4 salariés.

- La société CGL au capital de 5 millions d’euros

- La société Angelotti au capital de 2 millions d’euros, au chiffre d’affaires de 8 millions d’euros

- La société ICADE au capital de 11 millions d’euros, au chiffre d’affaires de 183 millions d’euros

- La société SAT au capital de 3 millions d’euros au chiffre d’affaires de 17 millions d’euros.

- La société avignonnaise CITADIS

Les capacités de l’entreprise seront évaluées en fonction de sa méthodologie opérationnelle (stratégie globale, moyens, compétences) du montage financier (bilan prévisionnel, rémunération du concessionnaire, garanties financières), du calendrier prévisionnel proposé.

Monsieur Fiaudrin des services techniques de la Mairie étudie les dossiers. Une analyse technique aurait en outre été confiée au cabinet Lyonnais d’avocats, LEGITIMA.

Ces réflexions ont conduit à considérer que l’entreprise la mieux à même d’assurer l’aménagement était la société Angloise CALIMA.

Comme le hasard fait si bien les choses, il apparaît que la société CALIMA a pour partenaire fréquent dans la réalisation de ses travaux, le cabinet d’études Parisien Codra préalablement choisi.

A ce sujet allez voir : http://www.lagauchesoustoussesangles.fr/article-au-conseil-municipal-du-7-juin-2011-des-interrogations-76043970.html

Le motif de la seconde question à l’ordre du jour est exposé en séance par Monsieur Banino.

La société Sud céréales s’apprêterait à signer un compromis de vente de son terrain pour un montant de 4 millions d’euros.

Or selon une évaluation du domaine, le terrain serait évalué à seulement 2 millions d’euros.

Monsieur Banino souhaiterait que la commune préempte le terrain, et demande que soit votée l’inscription d’un crédit budgétaire nécessaire à cette acquisition.

Monsieur Banino  évitera ainsi une bien mauvaise affaire au candidat acquéreur dont le nom ne nous a pas été communiqué.